海外に居住の場合の抹消（日本非居住者）

日本で不動産を購入して、その後海外へ移転した方（日本非居住者）の不動産売却に伴う抹消手続きは以下の通りです。（契約・決済に出席しない場合）

在籍する国の日本（総）領事館に赴き、サイン証明証と在留証明証の取得をして下さい。

国によってはサイン証明と委任状をまとめて１枚で発行する所もあるようです。その場合は交渉してサイン証明のみ１枚で取得されるように努めて下さい。まとめて１枚と１枚ずつの場合では委任状の記入の仕方が全く違ってきます。

取得するにあたり手数料が発生します。国により違いますので、旅行代理店などで事前にお調べ下さい。
また、予告なく領事館の場所は変わりますから、こちらも併せてご確認することをお勧めします。